Jan Sluytersstraat 5

Omschrijving

Wat een heerlijk ruime uitgebouwde halfvrijstaande woning. Dit soort woningen komen we maar weinig tegen. O.a. voorzien van 5 slaapkamers, een fijne privacy biedende tuin, carport en vrijstaande geïsoleerde garage welke geheel is v.v. een ruime en met vaste trap bereikbare hobbykelder (2.30 m¹ hoog). Fraai gelegen in de woonwijk "Alteveer" in verkeersluwe straat op steenworp afstand van het bos en op korte afstand van alle voorzieningen. Kom maar kijken!
Bouwjaar: 2007. Keuken: 2023. Perceelgrootte: 304 m². Woonoppervlak: 160 m².

INDELING:

Hal / gang, royaal toilet, woonkamer met erker, inloop-/provisiekast, uitgebouwde (2010) half open woonkeuken met tuindeuren en luxe keukenopstelling (2023), bijkeuken. 1e Verdieping: royale overloop met erker, 4 slaapkamers, waarvan de 4e (uitgebouwde) slaapkamer v.v. een toegang tot een bergruimte, badkamer. 2e Verdieping: ruime zolderruimte met CV-opstelling en ruime 5e slaapkamer. Aan voor- en achterzijde v.v. dakramen.

BIJZONDERHEDEN:

• Volledig geïsoleerd en v.v. HR+ en deels HR++ beglazing. Tevens v.v. 12 zonnepanelen. Totaal circa 2.750 Kwh.
• Geïsoleerde vrijstaande garage (3 x 6.55 m¹), welke geheel is v.v. een prefab hobbykelder (2.95 x 6.55 m¹).
• Professioneel uitgebouwd in 2010 en 2011 door de firma Beverwijk.
• Sfeervolle, moderne (2023) half open eetkeuken v.v. vloerverwarming, tuindeuren, eiken werkblad en alle inbouw.
• Woonkamer v.v. eiken vloerafwerking en aansluitmogelijkheid voor een houtkachel. Huidige kachel gaat mee.
• Mooie badkamer met inloopdouche, ligbad, 2e toilet, wastafel met meubel en elektrische vloerverwarming.
• Makkelijk beloopbare, rechte en brede (1,20 m¹) trappen naar beide verdiepingen.
• Praktische bijkeuken v.v. witgoedaansluitingen, garderobe en ruimte voor een extra koel-/vrieskast.
• Royale carport en eigen oprit voor meerdere auto's.
• Kinderspeeltuin op korte afstand. Ideaal met jonge kinderen!
• Tuin v.v. bron (grondwater) met 4 aftappunten waarvan 1 aan de voorzijde van de woning.
• Kortom. Een zeer compleet, ruim en goed afgewerkte woning waar u werkelijk zo in kunt! Kom maar kijken.

Er is een UITGEBREIDE (pdf) BROCHURE met nadere details, afmetingen & bouwtekeningen beschikbaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.056,25 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 160 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Perceeloppervlakte 304 m² Externe bergruimte 40 m² Inhoud 575 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Inloopdouche, Vloerverwarming, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-08-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, mogelijkheid voor open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 113 m² (13.6 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, carport en souterrain, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Eigen oprit en carport Parkeeroppervlakte 19 m² (655 bij 300) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stad-Ommen Sectie E Perceelnummer 981 Oppervlakte 304 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties