Lindenlaan 101

Omschrijving

In bosrijke omgeving aan de rand van Ommen op het landgoed "De Lindenbergh" gelegen goed onderhouden en volledig ingerichte 6 persoons BUNGALOW met berging, carport en royale, privacy biedende en zongerichte tuin. Het betreft hier een comfortabele, volledige geïsoleerde woning met o.a. vloerverwarming. Gelegen op fietsafstand van het toeristische Ommen in het prachtige Overijssels Vechtdal. Ook zeer geschikt voor verhuur. Het object heeft thans nog een recreatieve bestemming, doch dit zal zeer waarschijnlijk wijzigen naar een permanente woonbestemming. De gemeente is met de procedure hiertoe bezig. Bouwjaar: 2002. Woonoppervlak: 81 m². Perceelgrootte: 545 m² eigen grond!

INDELING:

Entree/gang met trapopgang, toilet, 2 slaapkamers, ruime badkamer, zon- en tuingerichte woonkamer (4.14 x 7,8 m¹) met open keuken en toegang (schuifpui) tot het terras (zuidwesten). Zolderverdieping (vaste trap): 3e slaapkamer met dakkapel en bergruimte met witgoed aansluitingen en CV-opstelling.

BIJZONDERHEDEN:

• Ruime kavel, welke rondom is v.v. een privacy biedende beukenhaag.
• Eigen inrit met fraai afsluitbaar toegangshek, carport (3.00 x 5.85 m¹) en berging (2 x 3 m¹).
• Gehele begane grond (m.u.v. de slaapkamers) v.v. vloerverwarming!
• Badkamer v.v. dubbel wastafelmeubel, douche en toilet.
• Nette open keuken (2002) v.v. alle benodigde inbouwapparatuur en keukeninventaris!
• Onderhoudsarme afwerking met o.a kunststof goten en Werzalit gevelbekleding.
• Slaapkamer westkant en woonkamer v.v. elektrisch bedienbare zonwering.
• Kleinschalig net park met o.a. een vijver, all-weather tennisbaan en restaurant net buiten het park.
• Parkkosten ± € 75,= per maand. Hierin is de afvalverwijdering inbegrepen.
• Voor het TV / internet signaal is er een aansluitmogelijkheid op de glasvezel.
• Mooi kinderspeeltuintje op circa 30 meter van de woning. Tevens zijn er extra parkeervakken aanwezig.
• Gelegen op loopafstand van een mooi bos-/wandelgebied (Ommerbosch).
• 18 Holes golfbaan Hooge Graven op fietsafstand (circa 2 km).
• Interesse? Bel ons voor en vrijblijvende bezichtiging!

ER IS EEN UITGEBREIDE BROCHURE MET NADERE DETAILS, AFMETINGEN EN INDELINGSTEKENINGEN BESCHIKBAAR.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.185,19 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend doelgroep Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving Recreatiewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 81 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 545 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 300 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 213 m² (11.5 m bij 18.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Carport en geen garage Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Eigen oprit en carport Parkeeroppervlakte 17 m² (585 bij 300) Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten 2017 geschilderd. Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stad-Ommen Sectie A Perceelnummer 4070 Oppervlakte 545 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties