Blijhuis Makelaardij
Pieter de Hoochstraat 32
7731 MD Ommen
Tel: (0529) 74 80 00
info@blijhuis.nl
Lindenlaan 101, 7731 RD Ommen
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Omschrijving
In bosrijke omgeving aan de rand van Ommen op het landgoed "De Lindenbergh" gelegen goed onderhouden en volledig ingerichte 6 persoons BUNGALOW met berging, carport en royale, privacy biedende en zongerichte tuin. Het betreft hier een comfortabele, volledige geïsoleerde woning met o.a. vloerverwarming. Gelegen op fietsafstand van het toeristische Ommen in het prachtige Overijssels Vechtdal. Ook zeer geschikt voor verhuur. Het object heeft thans nog een recreatieve bestemming, doch dit zal zeer waarschijnlijk wijzigen naar een permanente woonbestemming. De gemeente is met de procedure hiertoe bezig. Bouwjaar: 2002. Woonoppervlak: 81 m². Perceelgrootte: 545 m² eigen grond!INDELING:
Entree/gang met trapopgang, toilet, 2 slaapkamers, ruime badkamer, zon- en tuingerichte woonkamer (4.14 x 7,8 m¹) met open keuken en toegang (schuifpui) tot het terras (zuidwesten). Zolderverdieping (vaste trap): 3e slaapkamer met dakkapel en bergruimte met witgoed aansluitingen en CV-opstelling.
BIJZONDERHEDEN:
- Ruime kavel, welke rondom is v.v. een privacy biedende beukenhaag.
- Eigen inrit met fraai afsluitbaar toegangshek, carport (3.00 x 5.85 m¹) en berging (2 x 3 m¹).
- Gehele begane grond (m.u.v. de slaapkamers) v.v. vloerverwarming!
- Badkamer v.v. dubbel wastafelmeubel, douche en toilet.
- Nette open keuken (2002) v.v. alle benodigde inbouwapparatuur en keukeninventaris!
- Onderhoudsarme afwerking met o.a kunststof goten en Werzalit gevelbekleding.
- Slaapkamer westkant en woonkamer v.v. elektrisch bedienbare zonwering.
- Kleinschalig net park met o.a. een vijver, all-weather tennisbaan en restaurant net buiten het park.
- Parkkosten ± € 75,= per maand. Hierin is de afvalverwijdering inbegrepen.
- Voor het TV / internet signaal is er een aansluitmogelijkheid op de glasvezel.
- Mooi kinderspeeltuintje op circa 30 meter van de woning. Tevens zijn er extra parkeervakken aanwezig.
- Gelegen op loopafstand van een mooi bos-/wandelgebied (Ommerbosch).
- 18 Holes golfbaan Hooge Graven op fietsafstand (circa 2 km).
- Interesse? Bel ons voor en vrijblijvende bezichtiging!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 339.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.185,19
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend doelgroep
Kenmerken
Semi-bungalow
Bouwjaar
2002
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Recreatiewoning
Ja
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
81 m²
Woonkameroppervlakte
32 m²
Perceeloppervlakte
545 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
300 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Vloerverwarming, Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel
Energie
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2002, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin
213 m² (11.5 m bij 18.5 m)
Ligging hoofdtuin
West
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Carport en geen garage
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Toelichting
Eigen oprit en carport
Parkeeroppervlakte
17 m² (585 bij 300)
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Lessenaardak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Nee
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Toelichting onderhoud buiten
2017 geschilderd.
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Stad-Ommen
Sectie
A
Perceelnummer
4070
Oppervlakte
545 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom