Koperwiekstraat 8

Omschrijving

Fraai gelegen ruime semi-bungalow met garage en heerlijk royale en vrije tuin omzoomd door gemeentelijk groen. Gelegen in verkeersluwe straat aan de rand van Ommen en op enkele minuten lopen van uitgestrekt bos-/wandelgebied (Ommerbos). De woning is levensloopbestendig ingedeeld met o.a. een ruime slaapkamer en moderne douche op de begane grond. Perceelgrootte: 997 m² eigen grond. Bouwjaar: 1976. Woonoppervlak: 167 m².

INDELING:

Hal/trapopgang met garderobe, toilet, royale woonkamer (54 m²) met inbouwhaard en toegang tot 2 terrassen, nette open keuken, bijkeuken met werkblad en witgoedaansluitingen, moderne douche met mechanische ventilatie, slaapkamer (3.25 x 3.80 m¹), binnendoor naar garage. Boven: overloop, werkkamer, 3 slaapkamers (4 mogelijk) waaronder een zeer ruimte ouderslaapkamer met wastafel en spiegel-/schuifdeurkast, balkon, badkamer. Vliering bereikbaar middels vlizotrap: bergruimte (14 m² vanaf 1.5 m¹ lijn).

BIJZONDERHEDEN:

• Woning is goed onderhouden, heeft een prima basisisolatie (C-label) en nagenoeg geheel v.v. dubbel glas (HR en HR++).
• Voorzien van hardhouten ramen en deels onderhoudsarm kunststof (schuifpui woonkamer en dakkapel).
• Badkamer (boven) v.v. ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel.
• Zonnige en vrije tuin met diverse mooie terrassen, gazon, borders en opslagruimte voor haardhout.
• Eigen oprit met mogelijkheid tot uitbreiding en tevens diverse openbare parkeerplekken naast de woning.
• Verwarmde garage (2.80 x 7.75 m¹) met uitstort gootsteen en enige zolderruimte (eventueel uitbreidbaar).
• Nette keuken (1995) v.v. veel kastruimte, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven-/magnetron.
• Hal, bijkeuken, keuken en woonkamer zijn v.v. plavuizen.  
• Gelegen op korte fietsafstand van alle voorzieningen.
• 18 Holes golfbaan Hooge Graven op fietsafstand (circa 1,5 km).
• Slechts 25 autominuten van Zwolle (A28) en Hoogeveen.  
• Interesse? Bel ons voor en vrijblijvende bezichtiging!

Mocht u naar aanleiding van deze brochure verdere interesse hebben en een bezichtiging wensen, dan horen wij het graag. Hiervoor hebben wij in overleg met verkoper alvast onderstaande kijkmomenten gereserveerd (op afspraak). Graag vernemen wij van u (bij voorkeur per e-mail) op welke momenten het u schikt, dan zullen wij contact met u opnemen voor het definitief inplannen van een afspraak. Indien u op onderstaande dagdelen niet kunt, dan horen wij graag op welke momenten het u wél schikt en zullen wij met verkoper overleggen welke mogelijkheden hiervoor beschikbaar zijn.

BEZICHTIGINGSMOGELIJKHEDEN:

    Maandagmiddag (15-04-23) tussen 13.30 en 17.30 uur.  (op afspraak)
    Donderdagmiddag (18-04-24) tussen 13.30 en 17.30 uur. (op afspraak)
    Vrijdagochtend (19-04-24) tussen 09.00 tot 12.00 uur. (op afspraak)

Er is een UITGEBREIDE (pdf) BROCHURE met nadere details, afmetingen & bouwtekeningen beschikbaar.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.742,51 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 167 m² Woonkameroppervlakte 54 m² Perceeloppervlakte 997 m² Inhoud 650 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 33 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-03-2034 Isolatie Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Ruime eigen oprit Parkeeroppervlakte 21 m² (775 bij 280) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stad-Ommen Sectie D Perceelnummer 219 Oppervlakte 828 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Stad-Ommen Sectie D Perceelnummer 608 Oppervlakte 110 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Stad-Ommen Sectie D Perceelnummer 1158 Oppervlakte 59 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties