Baron Bentinckstraat 51

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Ommen en voorzieningen gelegen helft van een dubbel woonhuis met garage, ruime carport, terrasoverkapping en mooie besloten achtertuin op het noordwesten. Aan de voorzijde mooi vrij gelegen met uitzicht op een groenstrook met wadi. De woning is o.a. in 2007 uitgebouwd met een bijkeuken en in 2022 v.v. onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ beglazing op de bovenverdieping. Kortom. Een nette, goed onderhouden woning op een geweldig mooie locatie. Kom maar kijken! Bouwjaar: 1966. Perceelgrootte: 263 m².

INDELING:

Hal, toilet, provisie-/trapkast, lichte woonkamer (29 m²) met aansluiting voor een houtkachel, open keuken, bijkeuken. 1e Verdieping: overloop, toilet, 3 slaapkamers (deels v.v. vaste kasten) waarvan 1 (voorzijde) v.v. een inpandig balkon, badkamer. 2e Verdieping: overloop / CV-opstelling en bergruimte, 4e slaapkamer met dakraam en knieschotberging.

BIJZONDERHEDEN:

• Mooie ligging met vrij uitzicht aan geliefde straat op loopafstand van supermarkten, centrum en andere voorzieningen.
• In 2007 uitgebouwd met een bijkeuken v.v. aanrechtblad met gootsteen, kasten en witgoedaansluiting(en).
• Keuken (2007) v.v. koelkast, oven-/magnetron?, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en o.a. een graniet werkblad.
• Badkamer v.v. douchecabine en wastafelmeubel. Separaat toilet in voormalige kast t.p.v. de overloop.
• Rondom v.v. screens, zonneschermen (woonkamer), horren en rolluik (slaapkamer voorzijde).
• Verwarmd middels CV-installatie. Ketel: Nefit Ecomline. Bouwjaar: 2004.
• Energielabel C. O.a. voorzien van spouwisolatie (2012) en grotendeels HR++ beglazing.
• In 2014 is het woonkamerkozijn van de voorgevel vervangen en v.v. HR++ beglazing.
• Mooie, besloten achtertuin op het noordwesten met o.a. een terrasoverkapping (3.15 x 3.44 m¹).
• Praktische garage (3.00 x 6.00 m¹) en royale carport (4.35 x 6.00 m¹).
• Kortom. Een nette, goed onderhouden woning op een geweldig mooie locatie.

Er is een UITGEBREIDE (pdf) BROCHURE met nadere details, afmetingen & bouwtekeningen beschikbaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.236,84 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 263 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 365 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-11-2033 Isolatie Muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (11.1 m bij 7.15 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Eigen oprit met carport Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stad-Ommen Sectie B Perceelnummer 5730 Oppervlakte 263 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties