Merelstraat 91

Omschrijving

Fraai gelegen halfvrijstaande semi-bungalow met garage, carport, schuurtje en mooie vrije tuin die aansluit op gemeentelijk groen met waterpartij. De woning heeft een levensloop bestendige indeling met o.a. een badkamer en 2 royale slaapkamers op de begane grond. De woning behoeft nog enige renovatie, maar dan heeft u ook comfortabele en waardevolle woning op een daalders plekje! Bouwjaar: 1977. Woonoppervlak: 128 m². Perceelgrootte: 470 m².

INDELING:

Hal, toilet, CV-kast, slaap-/werkkamer (3.45 x 3.10 m¹) met vaste kast, gerenoveerde badkamer, slaapkamer (4.00 x 3.10 m¹) met vaste kast, tuingerichte royale L-vormige woonkamer (35 m²) met inbouwhaard, ruime open keuken (± 2002), bijkeuken (10.5 m²) met binnendoor naar garage (19 m²). Boven: overloop/vide met toilet en 3 vaste kasten, 2 ruime slaapkamers (12.6 en 11.6 m²) met knieschotberging, loggia.

BIJZONDERHEDEN:

• Bijzonder fraaie ligging op vrije hoek tegen gemeentelijk groen met waterpartij.
• Hal, keuken en woonkamer v.v. vloerverwarming.
• De woning wordt verwarmd middels een CV-installatie. Ketel: Intergas kompakt HR (2021).
• Keuken (± 2002) v.v. koelkast, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
• Gerenoveerde badkamer v.v. inloopdouche, ligbad, wastafel en mechanische ventilatie.
• Energielabel C. Voorzien van spouwisolatie, dakisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing.
• Binnendoor bereikbare garage (3.50 x 5.40 m¹) met mogelijkheid tot realiseren van een zolder!
• Vrije achtertuin (met achterom) op het zuiden grenzend aan gemeentelijk groen en waterpartij.
• Carport (4 x 6 m¹) met aansluitend een houten schuurtje (3.90 x 4.10 m¹).

Er is een UITGEBREIDE (pdf) BROCHURE met nadere details, afmetingen & bouwtekeningen beschikbaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.069,23 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 470 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 530 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-12-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompakt HR (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 185 m² (11.0 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Carport Parkeeroppervlakte 18 m² (540 bij 350) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stad-Ommen Sectie D Perceelnummer 281 Oppervlakte 470 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties