Smitstraat 52

Omschrijving

Op goede stand op loopafstand van het centrum van Ommen en voorzieningen gelegen helft van een dubbel woonhuis met  ruime garage en vrije en royale achtertuin. De woning is in ± 2008 v.v. nieuw sanitair, netjes onderhouden en biedt een goede basis om het verder naar eigen hand te zetten. Kom maar kijken! Bouwjaar: 1966. Perceelgrootte: 263 m².

INDELING:

Hal (met vernieuwde voordeur), toilet (± 2008), meter-/bergkast, provisie-/trapkast, keuken (7 m²), frisse en lichte woonkamer (28) met erker en schouw. Boven: overloop, berging / cv-ruimte (voormalige douche), 3 slaapkamers waarvan 2 v.v. vaste kast(en), balkon, badkamer (2.30 x 2.05 m¹). Vliering bereikbaar middels vlizotrap: bergruimte (12 m² vanaf 1,5 m1 lijn).

BIJZONDERHEDEN:

• Mooie ligging aan brede, groene en geliefde straat op loopafstand van supermarkt, centrum en andere voorzieningen.
• In ± 2013 v.v. spouwisolatie. Plafonds slaapkamers geïsoleerd ± 2018 en vloer woonkamer. Beneden dubbele beglazing.
• Nette badkamer (± 2008) v.v. douchecabine, toilet en badkamermeubel.
• Nette keuken (2001) o.a. v.v. gaskookplaat, afzuigkap en koelkast.
• Verwarmd middels CV-installatie. Ketel: Intergas HRE (± 2018).
• De erker van de woonkamer is rondom v.v. zonwering (screens).
• Ruime eigen oprit geschikt voor meerdere auto's.
• Ruime, onderhoudsarme achtertuin (12.30 m¹ diep en 10.35 m¹ breed) met mogelijkheid van achterom.
• Praktische garage van 3.00 x 6.15 m¹. Dakbedekking ± 15 jaar geleden vernieuwd.
• Kortom. Een nette woning op prachtige locatie waar je nog je eigen draai aan kunt geven.

Er is een UITGEBREIDE (pdf) BROCHURE met nadere details, afmetingen & bouwtekeningen beschikbaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.277,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 263 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 340 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-10-2033 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (12.3 m bij 10.35 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Eigen oprit. Parkeeroppervlakte 18 m² (615 bij 300) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stad-Ommen Sectie B Perceelnummer 5848 Oppervlakte 263 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties