Herikstraat 37

Omschrijving

Aan de buitenrand van Ommen in de woonwijk “De Strangen” gelegen ruime en goed onderhouden 2/1-kap woning met aanbouw (2001), 5 slaapkamers,  garage en heerlijk diepe en vrije tuin met achterom. Bouwjaar: 1971. Perceelgrootte: 278 m². Woonoppervlak: 135 m².

INDELING:

Hal, toilet (± 2016), royale woonkamer (35 m²) met ruime zithoek v.v. open haard en tuingerichte eethoek, open hoekkeuken (3.35 x 3.20 m¹), aangebouwde (2001) bijkeuken / tochtportaal. 1e Verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, balkon, badkamer (5.7 m²). 2e Verdieping: Overloop met bergkasten (2x), bergingen (2x) en ruime 5e slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN:

• Gelegen aan verkeersluwe straat met met openbare groen, scholen en kinderspeelvoorzieningen in nabijheid.
• Gehele woning buitenom geschilderd in 2020 (kozijnen v.v. neuslatten + red cedar schroten voorzijde vernieuwd).
• Boven geheel v.v. HR++ beglazing (2020). Beneden grotendeels HR+ (± 2000).
• Badkamer (± 2000) v.v. douchecabine, wastafel, 2e toilet en witgoedaansluitingen.
• Verwarmd middels CV-installatie. CV ketel (Nefti) is in 2022 vernieuwd.
• Woonkamer v.v. parketvloer en open haard.
• Voorzien van nette hoekkeuken (1995) met inbouwapparatuur. Deels gerenoveerd in 2006. Vaatwasser: 2014.
• Garage (3 x 7 m¹) v.v. elektra en stalen kanteldeur. Bitumen dakbedekking ± 1990 vernieuwd.
•  Houdt u van wandelen en natuur? Binnen 10 minuten lopen bevindt u zich o.a. in een prachtig glooiend landschap van de buurtschap Arriën. Een landelijk en bosrijk wandelgebied langs de oevers van de Overijsselse Vecht.
• Kortom. Een heerlijk ruime en goed onderhouden gezinswoning waar je nog je eigen draai aan kunt geven.

Er is een UITGEBREIDE (pdf) BROCHURE met nadere details, afmetingen & bouwtekeningen beschikbaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.481,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 278 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 425 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Muurisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (14.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Eigen oprit Parkeeroppervlakte 21 m² (700 bij 300) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stad-Ommen Sectie B Perceelnummer 6188 Oppervlakte 278 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties