Lindenlaan 47

Omschrijving

In bosrijke omgeving aan de rand van Ommen op het landgoed "De Lindenbergh" gelegen goed onderhouden 6 persoons SEMI-BUNGALOW met berging, ruime en droge KELDER, royale eigen oprit (± 3 parkeerplekken) en privacy biedende en zonnige tuin met groot terras. Het betreft hier een comfortabele, volledige geïsoleerde woning met o.a. vloerverwarming. Gelegen op fietsafstand van het toeristische Ommen in het prachtige Overijssels Vechtdal. Ook zeer geschikt voor verhuur. Het object heeft thans nog een recreatieve bestemming, doch dit zal zeer waarschijnlijk wijzigen naar een permanente woonbestemming. De gemeente is met de procedure hiertoe bezig. Bouwjaar: 2000. Woonoppervlak: 89 m². Perceelgrootte: 680 m² eigen grond!

INDELING:

Hal / Entree, toilet, bijkeuken, zongerichte woonkamer (4.14 x 7,8 m¹) met open keuken en toegang (schuifpui) tot het terras (zuid met zonnescherm!), gang met trapopgang, 2 ruime slaapkamers (12.2 en 7.,5 m²), badkamer. Zolderverdieping (vaste trap): 3e slaapkamer met dakkapel en bergruimte en CV-opstelling. Vanuit de gang is er toegang tot een ruime (en droge goed geventileerde) prefab kelder (2.20 x 4.00 m¹ met stahoogte van 2.10 m¹). Hierin is thans o.a. een (demontabele) sauna aanwezig. Boven (o.a.) de bijkeuken is nog een bergruimte aanwezig. Deze is bereikbaar met een vlizotrap.

BIJZONDERHEDEN:

• Ruime kavel met groot zongericht terras en royale tuin a/d achterzijde. Mooi gelegen tegen groenstrook met fraaie eiken.
• Royale en makkelijk toegankelijke eigen oprit (± 3 parkeerplekken) en berging (2 x 3 m¹) met kunststof afwerking.
• Gehele begane grond (m.u.v. de slaapkamers) v.v. plavuizen met vloerverwarming!
• Badkamer v.v. wastafelmeubel, inloopdouche en ligbad.
• Nette open keuken (2000) v.v. alle benodigde inbouwapparatuur.
• Onderhoudsarme afwerking met o.a kunststof goten en Werzalit gevelbekleding.
• Woonkamer en terras (zuidzijde) v.v. zonwering / zonnescherm (elektrisch en handbediend).
• Kleinschalig net park met o.a. een vijver, all-weather tennisbaan en restaurant net buiten het park.
• Parkkosten ± € 75,= per maand. Hierin is de afvalverwijdering inbegrepen.
• Voor het TV / internet signaal is er een aansluitmogelijkheid op de glasvezel.
• Gelegen op loopafstand van een mooi bos-/wandelgebied (Ommerbosch).
• 18 Holes golfbaan Hooge Graven op fietsafstand (circa 2 km).
• Interesse? Bel ons voor en vrijblijvende bezichtiging!

ER IS EEN UITGEBREIDE BROCHURE MET NADERE DETAILS, AFMETINGEN EN INDELINGSTEKENINGEN BESCHIKBAAR.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.921,35 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend doelgroep Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Perceeloppervlakte 680 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 325 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 325 m² (13.0 m bij 25.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Royale eigen oprit Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Recreatieve bestemming Kadastrale gegevens Gemeente Stad-Ommen Sectie A Perceelnummer 3987 Oppervlakte 680 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties