Koekoeksbloemstraat 18

Omschrijving

Aan de buitenrand van Ommen in de woonwijk “De Strangen” gelegen ruime en onderhoudsarme 2/1-kap woning met vrij uitzicht en mooie besloten tuin op het zuiden. Tevens v.v. een grote multifunctionele aanbouw / tuinkamer, garage en royale oprit voor meerdere auto's. De woning is v.v. kunststof ramen, deuren en kozijnen met HR++ beglazing en "Keralit" gevelbekleding. Bouwjaar: 1972. Perceelgrootte: 268 m². Woonoppervlak: 155 m².

INDELING:

Hal, toilet, royale woonkamer (35 m²) met ruime zithoek en tuingerichte eethoek, open keuken (3.35 x 3.20 m¹), tochtportaal, royale (18.4 m²) multifunctionele ruimte / tuinkamer met 3 lichtkoepels en doorgang naar garage. 1e Verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, balkon, badkamer (5.7 m²). 2e Verdieping: Overloop met bergkasten (2x) en bergingen (2x), ruime 5e slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN:

• Gelegen aan verkeersluwe en brede straat met vrij uitzicht op openbare groenstrook met speelvoorzieningen.
• Voor- en achtergevel in ± 2015 v.v. kunststof kozijnen, ramen, voordeur en gevelbekleding (Keralit).
• Spouwmuur en begane grondvloer nageïoleerd. Grotendeels v.v. HR++ beglazing. Dak woning gedeeltelijk geïsoleerd.
• Badkamer (jaren '90) v.v. hoek-/ligbad met douche, toilet en wastafelmeubel.
• Verwarmd middels CV-installatie. CV ketel (Remeha Avanta) is in 2019 vernieuwd.
• Voorzien van hoekkeuken (begin jaren '90) met inbouwapparatuur.
• Kortom. Een heerlijk ruime en onderhoudsarme gezinswoning waar je nog deels je eigen draai aan kunt geven.

Er is een UITGEBREIDE (pdf) BROCHURE met nadere details, afmetingen & bouwtekeningen beschikbaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.380,65 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 155 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 268 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 480 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-03-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (10.15 m bij 3.7 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Eigen oprit Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten 2015 v.v. kunststof ramen, kozijnen en gevelbekleding Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stad-Ommen Sectie B Perceelnummer 6289 Oppervlakte 268 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties