De Meerkoet 8

Omschrijving

Ruime, energiezuinige en zeer goed onderhouden 2/1-kap woning met garage, carport, schuur en ruime vrije achtertuin met veranda en terrasoverkapping. De woning is gunstig gelegen op korte afstand van alle voorzieningen en met vrije achterzijde (gelegen aan rustig speeltuintje). Ideaal met kinderen! De afwerking binnen is gedateerd, maar nog zeer goed en functioneel. Alles hoeft dus niet gelijk, waardoor je de woning eventueel gefaseerd naar eigen hand kunt zetten.
Bouwjaar: 1991. Perceelgrootte: 300 m². Woonoppervlak: 133 m².

INDELING:

Hal, toilet, royale L-vormige woonkamer (40 m²) met ruime zithoek, ruime half open keuken, bijkeuken (1.80 x 2.25 m¹) met binnendoor naar garage en heerlijk overdekte terras / veranda. 1e Verdieping: Overloop met vaste kast, 3 ruime slaapkamers, badkamer. 2e Verdieping: royale zolderruimte met knieschotberging en mogelijkheid voor 1 of 2 extra (slaap-)kamers. Reeds voorzien van Velux dakraam en gevelraam.

BIJZONDERHEDEN:

• Geïsoleerde garage (2.85 x 6.60 m¹) v.v. ingebouwde kastenwand en praktische garagedeuren aan voor- en achterzijde! Hierdoor kun je dus met groter materieel of een aanhanger in de achtertuin komen.
• Onderhoudsarme, zongerichte (west) achtertuin met achterom, hobbyschuur (15 m²), veranda (14.4 m²) met lichtkoepel en 2e terrasoverkapping (12.4 m²).
• Energielabel B. De woning is volledig geïsoleerd / geheel v.v. dubbele beglazing.
• Verwarmd middels CV installatie met Vaillant combi ketel.
• Badkamer (± 2001)  v.v. XXL ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel.
• Nette keuken (± 2000) v.v. combi magnetron (2021), vaatwasser (2022), koelkast, inductieplaat en afzuigkap.
• Rondom grotendeels v.v. praktische, zon-/lichtwerende en energiebesparende rolluiken en 1 screen.
• Ruime, luxe afgewerkte carport (3.75 x 6.50 m¹) met lichtkoepel en lichtspots.
• Woonkamer en keuken v.v. praktische en onderhoudsarme epoxy grindvloer.
• Kortom. Een praktisch, royaal en goed onderhouden woonhuis of fraaie locatie. Kom maar kijken!

Er is een UITGEBREIDE (pdf) BROCHURE met nadere details, afmetingen & bouwtekeningen beschikbaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.443,61 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 300 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 450 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 39 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 11-07-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 130 m² (15.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (660 bij 285) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten 2021 professioneel geschilderd. Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Avereest Sectie K Perceelnummer 4622 Oppervlakte 300 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties