Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Balkerweg 62 in Witharen 7738 PB

Balkerweg 62

7738 PB Witharen
€ 425.000,- k.k.

Omschrijving

In de gemeente Ommen aan de rand van de dorpskern Witharen gelegen vrijstaande woonboerderij met 2 wooneenheden, royale schuur met garage, schapenschuur en aansluitend een weiland. Het geheel ligt op een fraai perceel van ± 10.000 m² en biedt aan de achterzijde aansluiting op een fraai bos-/wandelgebied. Het object heeft tevens liefst 145 m² aan mooie garage / schuurruimte te bieden voor hobby en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1923 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 8
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Balkerweg 62 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij wonen op een hoek van een straat en kunnen van 2 buurtbbqen gebruik maken. Heel gezellig. Ons huis was vroeger een kruidenierswinkel, daarnaast was de eigenaar ook boer en verkocht hij gasflessen voor huis.gebruik. Schuin tegenover ons huis staat het Tolhuis, deze oude boerderij is een monumentaal pand. Hier werd vroeger tol betaald als je naar Ommen reisde met bv paard en wagen.

- Balkerwg 62

Profielplaatje van Balkerwg 62

Ruimte voor huisdieren

1
Profiel plaatje

Mooie wandel/fiets omgeving

1
Profiel plaatje

Een kleine gemeenschap ongeveer 600 inwoners, wordt heel veel georganiseerd zoals volleybaltoernooi, zeskamp, zomerfeest, fietsbingo, oldtimer rit en nog vele activiteiten meer voor jong en oud.

1
Profiel plaatje

Omschrijving

In de gemeente Ommen aan de rand van de dorpskern Witharen gelegen vrijstaande woonboerderij met 2 wooneenheden, royale schuur met garage, schapenschuur en aansluitend een weiland. Het geheel ligt op een fraai perceel van ± 10.000 m² en biedt aan de achterzijde aansluiting op een fraai bos-/wandelgebied. Het object heeft tevens liefst 145 m² aan mooie garage / schuurruimte te bieden voor hobby en het eventueel houden van kleinvee of paarden. De 2e wooneenheid kan prachtig dienst doen als mantelzorgwoning of kangoeroewoning voor inwonende ouders of kinderen. Kortom. Een prachtig goed onderhouden geheel met vele mogelijkheden. Oorspronkelijk bouwjaar: ± 1923. Woonoppervlak: 170 m². Perceelgrootte: circa 10.000 m².

INDELING Woning 1:
Hal, woonkamer (19.2 m²), hal met trapopgang, royale woonkeuken (20.3 m²), centrale gang met berging, toilet, badkamer. Boven: overloop, 5 slaapkamers (deels v.v. vaste kasten), zolderberging.

INDELING Woning 2 (kangoeroewoning):
Hal, badkamer, eetkeuken (8.6 m²), woonkamer (17 m²), slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN:
  • Rondom v.v. van prachtige tuin met rondom landelijk uitzicht, behaaglijke zitkuil, fruitbomen etc.
  • Woning is in de loop der jaren diverse malen verbouwd en gemoderniseerd.
  • Keuken woning 1 vernieuwd in 2001 en v.v. graniet werkblad en gebruikelijke inbouwapparatuur.
  • Badkamer woning 1 vernieuwd in 1994 v.v. ligbad, douche en wastafelmeubel.
  • Keukenblok woning 2 vernieuwd in 2018.
  • Badkamer woning 2 vernieuwd in 2015 v.v. douche, toilet en wastafelmeubel.
  • Nagenoeg geheel v.v. dubbele beglazing. Dak is voor een groot deel nageïsoleerd. Spouw deels.
  • Verwarmd middels gevel- en gaskachels. Warmwater middels boilers.
  • Garage / schuur (± 1990) van 6.25 x 12 m¹ met aanbouw/garage (2013) van 3.50 x 9.30 m¹.
  • Het object is aangesloten op gemeentelijk rioolsysteem. Tevens v.v. glasvezelaansluiting.

Afstand tot:
  • Ommen 6 km. Landelijk bekende toeristische stad met uitgaansgelegenheden, winkels, zwembaden en treinstation.
  • Balkbrug 4 km. Supermarkt, Welkoop, Bouwmarkt e.d.
  • Hoogeveen. Circa 20 autominuten (A28).
  • Zwolle. Circa 30 autominuten (A28).
  • Basisschool op loopafstand (circa 500 m¹).
Er is een UITGEBREIDE (pdf) BROCHURE met nadere details, afmetingen & bouwtekeningen beschikbaar.

Huidige eigenaar aan het woord

Wij wonen op een hoek van een straat en kunnen van 2 buurtbbqen gebruik maken. Heel gezellig. Ons huis was vroeger een kruidenierswinkel, daarnaast was de eigenaar ook boer en verkocht hij gasflessen voor huis.gebruik. Schuin tegenover ons huis staat het Tolhuis, deze oude boerderij is een monumentaal pand. Hier werd vroeger tol betaald als je naar Ommen reisde met bv paard en wagen.

- Balkerwg 62

Profielplaatje van Balkerwg 62
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1923 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 10000 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Externe bergruimte 145 m² Inhoud 690 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Geiser eigendom en elektrische boiler eigendom Verwarming Gaskachels Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 3 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 32 m² (930 bij 350) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten 2018 buitenzijde geverfd Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Stad-Ommen Sectie A Perceelnummer 3637 Oppervlakte 10000 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Balkerweg 62 het beste omschrijven.

Ruimte voor huisdieren

1
Profiel plaatje

Mooie wandel/fiets omgeving

1
Profiel plaatje

Een kleine gemeenschap ongeveer 600 inwoners, wordt heel veel georganiseerd zoals volleybaltoernooi, zeskamp, zomerfeest, fietsbingo, oldtimer rit en nog vele activiteiten meer voor jong en oud.

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Balkerweg 62 in Witharen 7738 PB Balkerweg 62 in Witharen 7738 PB

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.