Blijhuis Makelaardij

Pieter de Hoochstraat 32
7731 MD Ommen
Tel: (0529) 74 80 00
info@blijhuis.nl
Driehoekweg 21, 7737 PB Stegeren Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Driehoekweg 21 in Stegeren 7737 PB

Omschrijving

Vrijstaande, rietgedekte (2016) woonboerderij met houten schuur en heerlijk royale en totaal privacy biedende tuin. Landelijk en vrij gelegen tussen Ommen en Dedemsvaart. Beide plaatsen in 5 autominuten bereikbaar! Vanuit de boerderij heeft u fraaie vergezichten. Kortom, een idyllisch plekje! Perceelgrootte: 2.080 m².

INDELING:

Ruime entree met bergkast onder trapopgang, toilet met fontein, badkamer met ligbad, vaste wastafel en witgoed aansluiting(en), royale woonkeuken (42 m²) met tuindeuren en aan 2 zijden weids uitzicht (oost en zuid), slaapkamer (3.85 x 2.55 m¹) met inloopkast en aansluitend eigen douche, wastafel en toilet, woonkamer (45 m²) met grote raampartijen, open haard en aangrenzende werkkamer (1.90 x 3.70 m¹), slaapkamer (2.43 x 3.75 m¹). 1e Verdieping: overloop met vaste kast, CV-ruimte, 3 slaapkamers. Door de dakkapel is op de verdieping veel licht en ruimte gecreëerd.

BIJZONDERHEDEN: ER IS EEN UITGEBREIDE BROCHURE MET NADERE DETAILS, AFMETINGEN EN BOUWTEKENINGEN BESCHIKBAAR.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1910 Bouwjaar toelichting 1985 herbouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 190 m² Perceeloppervlakte 2080 m² Inhoud 640 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-05-2026 Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combi Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeeroppervlakte 28 m² (700 bij 400) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Toelichting 2016 vernieuwd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten 2016 rieten kap compleet vernieuwd. Schilderwerk dakkapel en zuidzijde 2018. Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-Ommen Sectie D Perceelnummer 2716 Oppervlakte 2045 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-Ommen Sectie D Perceelnummer 2717 Oppervlakte 35 m² Eigendomssituatie Volle eigendom