Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Stegerdijk 9 in Stegeren 7737 PT

Stegerdijk 9

7737 PT Stegeren
Vraagprijs € 499.000,- k.k.

Omschrijving

In het fraaie buitengebied ten oosten van Ommen en met vrij uitzicht op het rivierlandschap van de Overijsselse Vecht gelegen vrijstaand woonhuis met aangebouwde schuur. De woning is geheel gerenoveerd en GASLOOS gemaakt middels warmtepomp en 30 zonnepanelen. De woning is gesitueerd op de grens van de buurtschap Stegeren en het landgoed Junne. Het gebied staat bekend om zijn uitgestrekte natuur en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 172 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In het fraaie buitengebied ten oosten van Ommen en met vrij uitzicht op het rivierlandschap van de Overijsselse Vecht gelegen vrijstaand woonhuis met aangebouwde schuur. De woning is geheel gerenoveerd en GASLOOS gemaakt middels warmtepomp en 30 zonnepanelen. De woning is gesitueerd op de grens van de buurtschap Stegeren en het landgoed Junne. Het gebied staat bekend om zijn uitgestrekte natuur en rivierlandschap (De Vecht) en trekt jaarlijks veel toeristen. Werkelijk een voorrecht om te mogen wonen! Bouwjaar: 1969. Woonoppervlak: 172 m². Perceelgrootte: circa 2.300 m².

De situatie rond de verkoop is als volgt. De huidige bewoners (gezin met kinderen) hebben aan de zuidoost kant van het perceel de mogelijkheid een nieuwe woning te realiseren. Ter realisatie zal het huidige perceel (5.000 m²) worden opgesplitst, een aantal schuren op het perceel worden afgebroken (Rood voor Rood) en met een reeds uitgewerkt inrichtingsplan het perceel en uitzicht nog fraaier worden! In onze digitale brochure, die u eenvoudig kunt downloaden, vindt u een overzicht met kaartmateriaal en nadere bijzonderheden.

INDELING:

Hal met trap-/kelderkast, woonkamer (29 m²), woonkeuken (35 m²), achterhuis met toilet, badkamer en bijkeuken. Binnendoor naar schuur (oude, voormalige boerderij), waarvan ± 10 x 13,5 m¹ zal blijven staan als garage / schuurruimte. Boven: overloop, douche met toilet en wastafel, 4 ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer v.v. kastenwand met schuifdeuren en 2 slaapkamer met inbouwkasten. Ruime vliering (25 m²) bereikbaar middels vlizotrap.

BIJZONDERHEDEN:
  • Verwarmd middels warmtepomp (± 2013) en aanvullend een pelletkachel.
  • Vloerverwarming m.u.v. woonkamer, toilet en douche boven (voorbereiding ligt er al wel).
  • Vloerverwarming op bovenverdieping in elke ruimte apart te regelen middels een thermostaat.
  • 30 Zonnepanelen met totaalopbrengst van ± 6.600 wattpiek.
  • Nagenoeg geheel geïsoleerd en geheel v.v. dubbele beglazing.
  • Badkamer en toilet beneden zijn in 2003 vernieuwd. Bovenverdieping in 2008 gerenoveerd.
  • Royale leef-/woonkeuken met terrasdeuren naar royale veranda en weids landelijk uitzicht.
  • Keuken is in 2012 gerenoveerd en v.v. inbouwapparatuur.
  • Buitenom is de woning in 2019 professioneel geschilderd. U heeft er de komende jaren dus geen omkijken naar.
  • Voorzien van prachtige tuin rondom met vijverpartij, borders, gazon en overdekt terras (veranda).
  • Kortom. Een prachtig huis met lage energiekosten op werkelijk unieke locatie. Kom maar kijken.
Er is een UITGEBREIDE (pdf) BROCHURE met nadere details, afmetingen & bouwtekeningen beschikbaar.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 499.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 172 m² Perceeloppervlakte 2300 m² Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Externe bergruimte 135 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater Zonneboiler Verwarming Warmtepomp Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 3 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Voldoende op eigen terrein Parkeeroppervlakte 135 m² (1000 bij 1350) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten 2019 rondom geschilderd Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-Ommen Sectie P Perceelnummer 784 Oppervlakte 2300 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Stegerdijk 9 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Stegerdijk 9 in Stegeren 7737 PT Stegerdijk 9 in Stegeren 7737 PT

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.