Blijhuis Makelaardij

Pieter de Hoochstraat 32
7731 MD Ommen
Tel: (0529) 74 80 00
info@blijhuis.nl
Carel Fabritiusstraat 8, 7731 MN Ommen Vraagprijs € 349.500,- k.k.
Carel Fabritiusstraat 8 in Ommen 7731 MN

Omschrijving

Zeer luxe afgewerkt (o.a. GEHEEL vloerverwarming) helft van een dubbel woonhuis met geïsoleerde en verwarmde garage / kantoorruimte en mooie tuin op het Zuiden. Heerlijk vrij tegen speeltuin gelegen in de woonwijk "Alteveer" in verkeersluwe straat op steenworp afstand van het bos. Ideaal voor een jong gezin! Bouwjaar: 2007. Perceelgrootte: 305 m².

INDELING:

Hal, royaal toilet met als extra een urinoir, woonkamer met erker en mooi vrij uitzicht op de naastgelegen speeltuin, inloop-/provisiekast, half open woonkeuken met tuindeuren en luxe keukenopstelling, bijkeuken. 1e Verdieping: royale overloop met erker, 3 slaapkamers, waarvan ouderslaapkamer v.v. schuifdeurkast, luxe badkamer. 2e Verdieping: ruime zolderruimte (26 m²) met werkhoek, Velux dakramen en CV-/witgoedopstelling. Mogelijkheid voor extra slaapkamer(s).

BIJZONDERHEDEN:
Er is een UITGEBREIDE (pdf) BROCHURE met nadere details, afmetingen & bouwtekeningen beschikbaar.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 305 m² Externe bergruimte 33 m² Inhoud 475 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-10-2027 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit met royale boiler (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 135 m² (13.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen 2017-2018 geschilderd Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten Erker 2018 geschilderd Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Stad-Ommen Sectie E Perceelnummer 983 Oppervlakte 305 m² Eigendomssituatie Volle eigendom