Molenerf 28

Omschrijving

Fraai gelegen ruim (112 m²) 3 kamer appartement met uitzicht op de rivier de Vecht, monumentale molen en het centrum van Ommen. Aan achterzijde v.v. een ruim balkon (12 m²) op het zuiden en landelijk en bosrijkgebied met uitzicht op de "Koesteeg" en het "Laerbos". Kortom. Een toplocatie om heerlijk te genieten en met winkelvoorzieningen en NS station binnen bereik.

Het complex is gebouwd rond 1993. Dit appartement is wat sanitair en keuken betreft nog in oorspronkelijke staat. Keuken ziet er nog goed uit en badkamer en toilet zijn aan een opfrisbeurt toe. De CV-ketel is reeds vernieuwd (2014). In het souterrain is een eigen parkeerplek en berging aanwezig.

INDELING:

Entree / gang, master bedroom (3.30 x 4.60 m¹) met aansluitend een royale badkamer (2.85 x 2.15 m¹), 2e slaapkamer (3.30 x 4.00 m¹) met betegelde inloopkast en wastafel (1.50 x 1.80 m¹ / oorspronkelijk bedoeld als doucheruimte), royale woonkamer (45 m²), royaal balkon op het zuiden, half open keuken in U-opstelling en fraai uitzicht, CV-/provisiekast.

BIJZONDERHEDEN:

• Badkamer (1993) v.v. ligbad, douchehoek, toilet en wastafelmeubel.
• U-vormige keuken (1993) v.v. inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser.
• Royaal balkon (3.90 x 3.15 m¹) met fraai uitzicht op het zuiden en tevens v.v. inklapbaar glazen windscherm.
• CV-ketel vernieuwd (± 2014). Merk: Remeha Calenta.
• Eigen parkeerplaats en berging in het souterrain. Afmeting berging: 2.00 x 2.45 m¹.
• Afgesloten entree op begane grond. Uiteraard v.v. goed begaanbare lift. Tevens videofoon aanwezig.
• VvE wordt professioneel geleid (MVGM VvE Management). Financieel gezond en v.v. meerjarenonderhoudsplan.
• Huishoudelijk reglement aanwezig. Op aanvraag beschikbaar.
• De VvE bijdrage bedraagt € 156,90 per maand (2018).

HET MOLENERF OMMEN

De combinatie van prachtige architectuur en een fraai uitzicht over de Vecht en landgoed "Het Laer" zorgden, in dit project destijds voor een compleet nieuw woonconcept. Het "Molenerf" is een appartementencomplex met standing en stijl. Het project bestaat uit drie gebouwen met elk negen appartementen en twee penthouses en een gebouw met acht appartementen en twee penthouses. Elk gebouw heeft zijn eigen parkeerkelder met berging. Deze vastgoed ontwikkeling mag met recht een 'Residentie' worden genoemd.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 112 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 12 m² (3.15 m bij 3.9 m) Ligging hoofdtuin Zuid Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 156,00

CBS Statistieken

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen