Blijhuis Makelaardij

Pieter de Hoochstraat 32
7731 MD Ommen
Tel: (0529) 74 80 00
info@blijhuis.nl
Violenstraat 53, 7731 WL Ommen Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Violenstraat 53 in Ommen 7731 WL

Omschrijving

Op mooie locatie met vrij uitzicht aan de rand van de woonwijk "De Strangen" gelegen royaal (188 m²) vrijstaand woonhuis met 6 slaapkamers, werkkamer beneden, ruime vrijstaande garage en privacy biedende tuin. De woning is in 2009 v.v. nieuwe keuken, badkamer en toilet en biedt volop mogelijkheden voor o.a. een groot gezin. Bouwjaar: 1971. Perceelgrootte: 454 m².

INDELING:

Hal met trapopgang en toilet, ruime L-vormige woonkamer (50 m²) met 2 zithoeken en ruimte voor grote eettafel, open keuken, werkkamer (10 m²), praktische bijkeuken. 1e Verdieping: overloop met vaste kast, 4 slaapkamers met vaste kast(en), badkamer. 2e Verdieping: overloop met dakkapel, 2 slaapkamers v.v. dakramen, bergruimte en berging met CV opstelling.

BIJZONDERHEDEN: ER IS EEN UITGEBREIDE BROCHURE MET NADERE DETAILS, AFMETINGEN EN BOUWTEKENINGEN BESCHIKBAAR.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 188 m² Perceeloppervlakte 454 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 630 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 135 m² (9.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Eigen terrein Parkeeroppervlakte 27 m² (720 bij 380) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Stad-Ommen Sectie B Perceelnummer 6393 Oppervlakte 454 m² Eigendomssituatie Volle eigendom