Blijhuis Makelaardij
Pieter de Hoochstraat 32
7731 MD Ommen
Tel: (0529) 74 80 00
info@blijhuis.nl
de Kamp 10, 7731 AA Ommen
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Omschrijving
In het bosrijke Ommen Zuid, op loopafstand van het NS-station, gelegen vrijstaande bungalow met o.a. 2 slaapkamers, heerlijk ruime woonkeuken, fijne zongerichte tuin, eigen oprit en berging met overkapping.Perceelgrootte: 380 m². Bouwjaar: 1961. Woonoppervlak: 80 m².
INDELING:
Hal, toilet, douche met wastafel, royale tuingerichte woonkeuken (23.6 m²), woonkamer (3.65 x 6.40 m¹) met veel daglicht en mooi vrij uitzicht, 2 slaapkamers (10 en 12.2 m²). Berging (buitenom bereikbaar) met witgoedaansluitingen.
BIJZONDERHEDEN:
- Levensloopbestendig. Alles gelijkvloers. Dus o.a. geschikt voor senioren!
- Voorzien van nette keuken met lichtkoepel, oven, inductiekookplaat en afzuigkap.
- Verwarmd middels CV-installatie met nieuwe (eind 2023) CV-ketel (Nefit).
- Voorzien van 5 zonnepanelen (2022) van elk ± 375 Wp.
- Woning is van binnen keurig onderhouden. Buitenzijde (houtwerk) is aan een schilderbeurt toe.
- Voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing (deels HR+).
- In de woonkamer is nog een schoorsteen aanwezig. Deze is thans niet meer in gebruik.
- Dubbelwandige verwarmde berging (2.8 x 5.6 m¹) met wasmachine aansluiting.
- Met de trein sta je in circa 20 minuten in het centrum van Zwolle.
- Slechts 25 autominuten van Zwolle (A28) en Hoogeveen.
- Gelegen aan de rand van uitgestrekt bosrijk gebied waaronder de Besthemerberg, Eerde en de Lemelerberg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 375.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.687,50
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1961
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
80 m²
Woonkameroppervlakte
23 m²
Perceeloppervlakte
380 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
275 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
31-08-2026
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2023, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Toelichting
Eigen oprit
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk
Toelichting onderhoud buiten
Schilderwerk moet gebeuren.
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ambt-Ommen
Sectie
F
Perceelnummer
3956
Oppervlakte
380 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom