Blijhuis Makelaardij
Pieter de Hoochstraat 32
7731 MD Ommen
Tel: (0529) 74 80 00
info@blijhuis.nl
den Lagen Oordt 18, 7731 GM Ommen
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Omschrijving
Aan mooie, rustige en doodlopende straat aan de rand van het centrum van Ommen gelegen geschakeld vrijstaand woonhuis met bad- en slaapkamer gelijkvloers! Daarnaast is de woning v.v. 4 slaapkamers op de bovenverdieping, een mooie diepe tuin en o.a. fijne brede garage met praktische bergzolder. Kortom. Een mooie levensloopbestendige woning op loopafstand van alle voorzieningen! Bouwjaar: 1930. Aanbouw / renovatie in jaren 70 en 90. Perceelgrootte: 306 m².INDELING:
Entree / hal, woonkamer (23 m²) met gashaard, open keuken met vaste kasten, gang met trapopgang, doucheruimte met wastafel, slaapkamer (3.15 x 3.70 m¹) met vaste kasten, toilet, bijkeuken / achterentree met CV-opstelling. Boven: overloop met Velux dakraam en vaste kast(en), 4 slaapkamers.
BIJZONDERHEDEN:
- Eigen oprit en voldoende openbare parkeergelegenheid. Tevens oplaadpunt voor elektrische auto's.
- Mooie, brede garage (3.80 x 4.80 m¹) met elektrische toegangsdeur en praktische bergzolder.
- Nette half open keuken (± 1993) met o.a. koelkast, combi magnetron, gaskookplaat en afzuigkap.
- Gerenoveerde toiletruimte en doucheruimte (± 1995) met inloopdouche, wastafel en mechanische ventilatie.
- Woonkamer v.v., gaskachel en elektrisch zonnescherm.
- Voorzien van dakisolatie, voorzetwand met isolatie (woonkamer) en grotendeels dubbel glas (deel HR).
- Dak van de woning is vervangen / gerenoveerd in ± 1973. Daarbij tevens geïsoleerd.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 335.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.526,32
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in bosrijke omgeving
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
95 m²
Woonkameroppervlakte
23 m²
Perceeloppervlakte
306 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
385 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
13-11-2033
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en gashaard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
104 m² (22.6 m bij 4.6 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra, met vliering en met elektrische deur
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Toelichting
Smalle oprit
Parkeeroppervlakte
18 m² (480 bij 380)
Parkeer capaciteit
1
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Stad-Ommen
Sectie
B
Perceelnummer
8489
Oppervlakte
306 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom