Blijhuis Makelaardij
Pieter de Hoochstraat 32
7731 MD Ommen
Tel: (0529) 74 80 00
info@blijhuis.nl
Vuurdoornstraat 18, 7731 VB Ommen
Vraagprijs € 279.000,- k.k.
Omschrijving
Ruime hoekwoning met aangebouwde serre, fijne tuin met veranda en veel hobby-/bergruimte (56 m²). Gelegen in verkeersluwe straat op loopafstand van o.a. basisschool, sporthal, fitness centrum en sportpark "Westbroek". De woning heeft 4 slaapkamers en is in 1994 o.a. v.v. een nieuwe voor- en achtergevel. Bouwjaar: 1974. Perceelgrootte: 270 m².
Interesse? Bel ons voor een bezichtiging.
INDELING:
Hal, toilet, meterkast, trapkast, woonkamer (3.60 x 7.40 m¹), keuken, aangebouwde serre / tuinkamer (5.90 x 2.80 m¹), binnendoor naar aangebouwde (eenvoudige) aankapping / berging aan de zijkant van de woning (± 1.70 x 10.5 m¹). 1e Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers (6.3, 13 en 13.7 m²), badkamer. 2e Verdieping: overloop met knieschotberging, witgoed en CV-opstelling, 4e slaapkamer met vaste kasten, verwarming en Velux dakraam.
BIJZONDERHEDEN:
- Nette badkamer v.v. douchecabine, toilet en badkamermeubel.
- Hoekkeuken v.v. oven, 4 pits gaskookplaat, koelkast met vriezer en magnetron.
- Verwarmd middels CV-installatie. Ketel: Intergas Kompakt HR (± 2004).
- Voor- en achtergevel geïsoleerd (1994). Gedeeltelijk v.v. dubbele beglazing. Energielabel: C.
- Onderhoudsarme achtertuin met veranda, volière en uitgebouwde stenen berging.
- Voorzien van grondwaterbron met hydrofoor pomp.
- Kortom. Een nette woning met mooie basis en volop mogelijkheden om nog je eigen draai aan te kunnen geven.
Er is een UITGEBREIDE (pdf) BROCHURE met nadere details, afmetingen & bouwtekeningen beschikbaar.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 279.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.513,51
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1974
Bouwjaar toelichting
1994 Gevels vernieuwd
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
111 m²
Woonkameroppervlakte
27 m²
Perceeloppervlakte
270 m²
Externe bergruimte
56 m²
Inhoud
410 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
17 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
06-10-2033
Isolatie
Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas Kompakt HR (Gas Combiketel uit 2004, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
74 m² (8.7 m bij 8.5 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Stad-Ommen
Sectie
B
Perceelnummer
7936
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom