Omschrijving

Wat een heerlijk luxe woning en fijne plek om te wonen! Gelegen aan de zuidelijke rand van Ommen nabij de Steile Oever, landgoed Eerde en tevens op korte fietsafstand van een basisschool, het NS-station en het centrum van Ommen. Deze fraaie, onderhoudsarme en eigentijds afgewerkte bungalow met 213 m² woonoppervlak is in 2021 grotendeels nieuw gebouwd. Tevens daarbij volledig geïsoleerd en o.a. voorzien van 27 zonnepanelen. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van 2.959 m² met diverse multifunctionele bijgebouwen waaronder een tuinhuis / werkplek, eigen kroeg met bar en grote carport. De directe omgeving is prachtig, met o.a. de Besthemerberg en Lemelerberg als "achtertuin".  Vanaf deze locatie loop je zo de uitgestrekte bossen in en een prachtig coulisselandschap met de rivier "De Regge",  havezaten en monumentale boerderijen.

INDELING:

Entree / gang met 2 lichtkoepels, royale tuingerichte (57 m²) woonkamer met doorkijkhaard, ruime woonkeuken (30.6 m²) met fraaie sierhaard, schuifpui naar een royaal overdekt terras (± 45 m²), bijkeuken, toilet, was-/cv-ruimte, badkamer (inloopdouche, meubel met 2 waskommen, toilet), 2 royale slaapkamers (19.1 en 18.8 m²) met  luxe kastenwand, logeer-/werkkamer, ruime ouderslaapkamer (17 m²) met kastenwand, schuifpui (kantel kiep) naar terras en eigen luxe badkamer (8 m²).

BIJZONDERHEDEN:

• Gehele woning v.v. een luxe, eigentijdse afwerking en o.a. fraaie plavuizen (1 x 1 meter!) met vloerverwarming.
• Onderhoudsarm. Grotendeels v.v. kunststof ramen, kozijnen en deuren met HR++ beglazing.
• Slaapkamers, woonkamer en keuken v.v. airco (LG).
• Fraaie moderne keuken (2021) v.v. alle inbouwapparatuur (Siemens en Bosch), Quooker en wijn klimaatkast.
• De woning is in 2020-2021 voor uitgebouwd / vernieuwd. Daarbij is een gedeelte van de oude woning uit 1965 blijven staan en in dezelfde stijl als de nieuwbouw gerenoveerd / geïsoleerd.
• Mooie vrije en royale tuin rondom met overdekt terras, diverse bijgebouwen en voldoende parkeergelegenheid.
• Gelegen op slechts 3.5 km van het centrum van Ommen en 2,5 km (4 minuten) van NS-station.
• Met de trein ben je in circa 20 minuten in het centrum van Zwolle.
• Door de royal kavel heb je optimale privacy t.o.v. je buren.
• Kleinschalige goede basisschool op loopafstand! Dus met kinderen in die leeftijdsgroep ideaal.
• Internationale school Eerde op fietsafstand. 18 Holes golfbaan Hooge Graven op circa 4 km.
• Kortom. Een prachtig geheel om zo te betrekken. Interesse? Bel ons voor een bezichtiging.

Er is een UITGEBREIDE (pdf) BROCHURE en Move dossier met nadere details, afmetingen & bouwtekeningen beschikbaar.