Blijhuis Makelaardij
Pieter de Hoochstraat 32
7731 MD Ommen
Tel: (0529) 74 80 00
info@blijhuis.nl
11 April Plein 29, 7731 CC Ommen
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Omschrijving
In het centrum van Ommen met alle voorzieningen binnen handbereik gelegen modern, energiezuinig en luxe afgewerkt 2-kamer appartement (2 woonlagen / maisonnette). De bovenverdieping heeft voldoende ruimte om eventueel een 2e slaapkamer te maken. Voorzien van een zongericht (zuid) dakterras (± 8 m) en gezamenlijke fietsenberging op de begane grond. De gehele woning is v.v. vloerverwarming en gebouwd met luxe en moderne materialen. Bouwjaar: 2018.
INDELING:
Centrale hal met trapopgang en lift. Galerij met dakterrassen. Entree / hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte, ruime en lichte woonkamer (5.50 x 6.18 m¹) gesitueerd op het westen en v.v. "Frans" balkon, ruime trapkast / berging, moderne open keuken. Boven: overloop, CV-kast, royale en sfeervolle slaapkamer (extra slaapkamer mogelijk) en ruime badkamer.
BIJZONDERHEDEN:
- Geheel v.v. vloerverwarming. Volledig geïsoleerd naar de normen van 2018. Dus erg energiezuinig!
- Voorzien van draai-kiepramen en "Frans" balkon op beide verdieping.
- Ruime, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel / kastruimte en witgoedaansluitingen.
- Eigentijdse keuken met vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron en koelkast.
- Voorzien van onderhoudsarme gladde betonvloer met coating op beide verdiepingen.
- Actieve VvE. De VvE bijdrage is € 165,08 per maand.
- Voorzien van liftinstallatie. Tevens gezamenlijke fietsenberging (3.90 x 3.90 m¹) op de begane grond.
- Interesse? Bel ons voor een bezichtiging.
Er is een UITGEBREIDE (pdf) BROCHURE met nadere details, afmetingen & bouwtekeningen beschikbaar.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 275.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.313,25
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 165,08
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
maisonnette
Bouwjaar
2018
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
83 m²
Woonkameroppervlakte
34 m²
Inhoud
300 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Vloerverwarming
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een zolder
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Frans balkon, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
19-12-2027
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
ATAG (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 165,08 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Stad-Ommen
Sectie
C
Perceelnummer
663
Index
12
Eigendomssituatie
Volle eigendom