Blijhuis Makelaardij
Pieter de Hoochstraat 32
7731 MD Ommen
Tel: (0529) 74 80 00
info@blijhuis.nl
Klaproosstraat 8, 7731 WE Ommen
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Omschrijving
Ruime hoekwoning met 6 (slaap-)kamers, berging en fijne tuin met achterom op het zuiden. Gelegen in de woonwijk “De Strangen” op loop-/fietsafstand van alle voorzieningen. Perceelgrootte: 219 m². Bouwjaar: 1968.INDELING:
Hal, toilet, trap-/provisiekast, woonkamer (3.60 x 8.20 m¹), keuken (2.20 x 3.10 m¹). 1e Verdieping: overloop, badkamer (1.85 x 1.75 m¹), 4 slaapkamers (6, 9.7, 11.2 en 6.4 m¹). 2e Verdieping: royale zolderruimte (bereikbaar middels vaste trap) met 2 (slaap-)kamers v.v. dakraam en veel bergruimte.
BIJZONDERHEDEN:
- Nette keuken (Eind jaren '90) v.v. oven, keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer.
- Verwarmd middels CV-installatie. Ketel (Nefit) vernieuwd in 2015.
- Badkamer v.v. toilet, douchecabine, wastafel en witgoedaansluiting(en).
- Ruime, vrije (bebouwing op ruime afstand) en zongerichte achtertuin met achterom en berging (2.65 x 2.75 m¹).
- Voorzien van elektrische bedienbaar zonnescherm t.p.v woonkamer / terras.
- Grotendeels v.v. dubbele beglazing. Overig ongeïsoleerd.
- Kortom. Een royale, goed onderhouden woning die nog naar eigen wens is aan te passen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 250.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.000,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Eindwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1968
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
125 m²
Woonkameroppervlakte
30 m²
Perceeloppervlakte
219 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
350 m³
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
17-04-2033
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
100 m² (12.5 m bij 8.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Toelichting
Parkeren in de straat
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Stad-Ommen
Sectie
B
Perceelnummer
7396
Oppervlakte
219 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom