Van Ostadestraat 50 in Ommen 7731 SH: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Ruime, energiezuinige 2/1-kap woning met diepe garage, een mooie achtertuin met groot terras, veel privacy en zonnige ligging op het westen. De achterzijde grenst aan een fraai gemeentelijk park met waterpartij. Tevens op slechts enkele minuten lopen van uitgestrekt bosgebied, sportpark en schoolvoorzieningen.
Bouwjaar: 1996. Woonoppervlak: 147 m². Perceelgrootte: 275 m².
...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 147 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Ruime, energiezuinige 2/1-kap woning met diepe garage, een mooie achtertuin met groot terras, veel privacy en zonnige ligging op het westen. De achterzijde grenst aan een fraai gemeentelijk park met waterpartij. Tevens op slechts enkele minuten lopen van uitgestrekt bosgebied, sportpark en schoolvoorzieningen.
Bouwjaar: 1996. Woonoppervlak: 147 m². Perceelgrootte: 275 m².

INDELING:

Hal met trap, toilet, meterkast, een deur naar ruime garage en naar de L-vormige woonkamer met tuindeuren en open keuken. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer. 2e Verdieping: zeer ruime zolderruimte met 4e slaapkamer en onderhoudsarme dakkapel (2013) over volle breedte van de woning. Goede mogelijkheid voor extra kamers.

BIJZONDERHEDEN:

Zeer vrije, natuurlijke woonbeleving vanuit o.a. woonkamer en achtertuin. Kom het zelf maar ervaren.
In 2013 v.v. onderhoudsarme kunststof dakkapel met triple glas over volle breedte van de woning. Met draai-kiepramen en horren.
Zolderkamer is geluiddicht afgewerkt. Ideaal met muziek- of game hobby!
Royale garage (2.80 x 8.50 m¹) v.v. garagedeur aan voor- en achterzijde! Erg handig.
Garage is tevens v.v. betonnen dakconstructie. Ideaal bij eventueel gewenste bovenbouw op garage.
Badkamer v.v. douche, wastafel en witgoedaansluitingen. Tevens voorbereid voor bad aansluiting.
Eenvoudige keuken v.v. enige inbouwapparatuur.
Ramen slaapkamers achtergevel en dakkapel v.v rolluiken (2017 en 2013).
Woonkamer met breed zonnescherm en openslaande deuren naar terras.
Voorzien van nieuwe energiezuinige Intergas HRE cv-ketel (CW 5). Bouwjaar: 2018.
Gehele begane grond v.v. vloerverwarming en radiatoren.
Energiezuinige woning. Energielabel A. Volledig geïsoleerd. Dakkapel v.v. triple glas!

Er is een UITGEBREIDE (pdf) BROCHURE met nadere details, afmetingen & bouwtekeningen beschikbaar.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 309.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 275 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 490 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-06-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Intergas hre (cw 5) (gas combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 126 m² (14.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Parkeeroppervlakte 23 m² (850 bij 280) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Stad-ommen Sectie E Perceelnummer 380 Oppervlakte 275 m² Eigendomssituatie Volle eigendom