Wielewaalstraat 3

Omschrijving

Ruime, goed onderhouden tussenwoning met prettig veel daglicht, ruime berging, carport en privacy biedende achtertuin op het zuiden. Gelegen aan verkeersluw plein met parkeervoorzieningen en kinderspeelplek in de groene en ruim opgezette woonwijk Dante Noord. Bouwjaar: 1974. Perceelgrootte: 188 m².

INDELING:

Hal, toilet, ruime berging, tuingerichte woonkamer (32 m²) met trapkast, open keuken. 1e Verdieping: ruime en lichte overloop, badkamer en 3 ruime slaapkamers. 2e Verdieping: overloop/vide, 4e ruime slaapkamer en berging / hobbyruimte.

BIJZONDERHEDEN:

• Goed onderhouden. Buitenom professioneel geschilderd in 2017.
• Voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie t.p.v. 4e slaapkamer en nieuwe Velux dakramen (2016).
• Woonkamer v.v houtkachelaansluiting. Houtkachel kan worden overgenomen.
• Keuken v.v. enige inbouwapparatuur en grote ramen voor een prettig daglicht.
• Ruime, inpandig bereikbare berging (2.25 x 2.95 m¹). Dakbedekking carport/berging vervangen in 1998.
• Badkamer (2008) v.v. elektrische vloerverwarming, douchehoek, 2e toilet, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting.
• Enkele kozijnen vernieuwd ± begin 2005.
• In de trapkast bevindt zich een waterontharder.
• Verwarmd middels CV-installatie met Nefit cv-ketel (2017).
• Waterrijke, parkachtige omgeving met veel uitloopmogelijkheden.
• Gelegen op loopafstand van Ommer bos, sporthal, scholen, binnenzwembad en sociaal cultureel centrum.

ER IS EEN UITGEBREIDE BROCHURE MET NADERE DETAILS, AFMETINGEN EN BOUWTEKENINGEN BESCHIKBAAR.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 189.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 188 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit HR combi Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (10.0 m bij 6.25 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Carport, Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Professioneel geschilderd 2017 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Stad-Ommen Sectie D Perceelnummer 140 Oppervlakte 188 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties