Blijhuis Makelaardij
Pieter de Hoochstraat 32
7731 MD Ommen
Tel: (0529) 74 80 00
info@blijhuis.nl
Gasthuisstraat 6, 7731 DA Ommen
Vraagprijs € 499.000,- k.k.
Omschrijving
Uniek, zeer royaal (354 m²), comfortabel en luxe woonhuis in hartje centrum van Ommen! Voorzien van alle denkbare luxe, moderne industriële afwerkingsstijl, ruime privacy biedende tuin en eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto's! Gelegen op loopafstand van alle voorzieningen en eventueel ook geschikt te maken voor woon-werkfunctie. Naast het royale woonoppervlak van 354 m² is het pand tevens onderkelderd (± 127 m²). Kortom: Een voor Ommen uniek object met vele mogelijkheden. Bouwjaar: 1987. Geheel verbouwd in 2000. Perceelgrootte: 720 m². Inhoud: ± 1.500 m³.
INDELING:
Kelder (± 127 m²). Begane grond (155 m²): Hal, toilet, zeer royale tuingerichte living (± 45 m²) met schuifpui naar terras en aan 2 zijden een doorgang naar een eveneens ruime open eetkeuken (± 50 m²) met kookeiland en 2 kastenwanden met inbouwapparatuur, computer-/werkhoek, zij-entree/bijkeuken met kastruimte, tuingerichte hobby-/werkkamer (20.7 m²). 1e Verdieping (127 m²): Royale overloop met trapopgang en kastenwand v.v. witgoedaansluitingen, 2 zeer royale slaapkamers met elk een eigen douche, toilet en wastafelmeubel. De masterbedroom is aanvullend v.v. een luxe sauna, inloopkast en balkon (2.35 x 2.70 m¹). 2e Verdieping (72 m²): Geheel en luxe afgewerkte zolderverdieping met ruime, multifunctionele overloop v.v. werkplek, dakramen en toegang tot bergruimte, 2 riante (slaap-)kamers met Velux dakvensters, CV-/bergruimte, ruime en luxe badkamer met wastafel, douchecabine en toilet.
BIJZONDERHEDEN:
- Comfortabel en zeer royaal pand in hartje centrum Ommen met een voor het centrum unieke royale tuin en eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto's!
- Het pand, ligging en de bestemming, is zeer geschikt om wonen met eventueel kantoor-/werkfunctie te combineren.
- Luxe afwerking in industriële stijl. Uitgebreide keuken. 3 Badkamers. Sauna.
- Royale, privacy biedende tuin met diverse terrassen en tuinkamer/veranda met 2 bergingen.
- Volledig v.v. dubbele beglazing. Tevens v.v. dak- en spouwmuurisolatie.
- Toegang zowel aan de Tuinstraat als achterom met parkeergelegenheid aan de Hamsgoren / Wethouder Paarhuisstraat.
- Interesse? Bel, mail, SMS of Whatsapp ons voor een bezichtiging.
Er is een UITGEBREIDE (pdf) BROCHURE met nadere details, afmetingen & bouwtekeningen beschikbaar.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 499.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Geschakelde woning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
1987
Bouwjaar toelichting
Geheel verbouwd in 2000
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Indeling
Woonoppervlakte
354 m²
Perceeloppervlakte
720 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Overige inpandige ruimte
127 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
1500 m³
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Energie
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel en elektrische verwarming
C.V.-Ketel
Daalderop Combifort 32/80 (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
442 m² (26.0 m bij 17.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats en geen garage
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Sauna, Glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
Stad-Ommen
Sectie
C
Perceelnummer
512
Oppervlakte
350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Stad-Ommen
Sectie
C
Perceelnummer
574
Oppervlakte
370 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom