Blijhuis Makelaardij

Pieter de Hoochstraat 32
7731 MD Ommen
Tel: (0529) 74 80 00
info@blijhuis.nl
Drogteropslagen 50 A, 7705 PH Drogteropslagen Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Drogteropslagen 50 A in Drogteropslagen 7705 PH

Omschrijving

Uniek, royaal woon object met HEERLIJK VRIJ EN LANDELIJK UITZICHT op o.a. een ooievaarsnest! Gelegen in de lintbebouwing van dorpskern op slechts 5.3 km (8 autominuten) van Dedemsvaart met alle benodigde voorzieningen. U woont in Drenthe en kijkt op Overijssel met het prachtig kronkelende riviertje de Reest als grens. Het object betreft een voormalig schoolgebouw, welke in 1998 is verbouwd tot woning en in 2010 opgesplitst tot 2 woningen, waarna na huidige eigenaar het verder heeft verbouwd en gemoderniseerd tot een zeer comfortabel, energiezuinig, ruim woonhuis met grote ramen en prachtige lichtinval. Kom maar kijken! Bouwjaar: 1923. Perceelgrootte: 740 m². Woonoppervlak: 245 m².


INDELING:

Entree/gang, riante, zongerichte woonkamer (54 m²) met heerlijk vrij en landelijk uitzicht, toegang tot overdekt terras (zuid), royale eet-/woonkeuken (28 m²), werkkamer (25.2 m²) met trapopgang naar verdieping, berging met aanrechtblok, royale slaapkamer (4.35 x 5.45 m¹) met aansluitend een inloopkast, luxe en ruime badkamer, toilet, kamer (nog af te werken), technische ruimte. Boven: gang, toilet, hobbyruimte, bergruimte, slaapkamer met 2 dakramen en Frans balkon met prachtig landelijk uitzicht (zuid).

BIJZONDERHEDEN: ER IS EEN UITGEBREIDE BROCHURE MET NADERE DETAILS, AFMETINGEN EN BOUWTEKENINGEN BESCHIKBAAR.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1923 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 245 m² Perceeloppervlakte 740 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 1100 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 153 m² (17.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Dak Soort dak Samengesteld dak Toelichting Plat dak vernieuwd ca. 2011 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Satellietschotel, Stoomcabine, Rookkanaal, Frans balkon, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Zuidwolde Sectie E Perceelnummer 5415 Oppervlakte 740 m² Eigendomssituatie Volle eigendom