Omschrijving

Karakteristiek en werkelijk TipTop onderhouden uitgebouwde woonboerderij met o.a. een praktische, royale schuur (90 m²) en aansluitend weideperceel. Het geheel is gelegen op korte fietsafstand (< 8 minuten) ten zuiden van de bebouwde kom van Dedemsvaart. Ideaal met kinderen. Tevens op slechts 25 autominuten van Zwolle en 10 minuten van Ommen en Hardenberg. Vanuit de woonkamer en eethoek heb je een prachtig weids uitzicht, wat je nooit zal gaan vervelen.
Bouwjaar: 1929. Ver-/uitgebouwd in 1977, 1985 en 1995. Schuur: 1985. Perceelgrootte: 9.246 m².

INDELING:

Entree / centrale hal, badkamer, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 v.v. entresol met ruimte voor een bed, toilet (2006), achterentree / bijkeuken, trapopgang, ruime woonkamer (± 47 m²) met eethoek en heerlijk weids uitzicht, berg-/CV-kast, open keuken. Verdieping: overloop met wasbak, 4e slaapkamer, zolderruimte. Tevens is er boven het linker gedeelte (oostzijde) van de woning nog een vliering met bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:

• Heerlijk ruime (verwarmd / spouw) schuur (± 90 m²) met o.a. 2 garages (waarvan 1 v.v. hefbrug) en ruime zolder!
• Dak schuur in ± 2003 v.v. onderhoudsarme stalen dakpanplaat. Tevens daarbij het dak van de schuur geïsoleerd.
• Dubbele carport (1997) van onderhoudsarme gegalvaniseerde constructie met lichtdoorlatend polycarbonaat dak.
• Fraaie onderhoudsarme terrasoverkapping (± 6 x 3.20 m¹) met weids uitzicht en windscherm van veiligheidsglas.
• Aansluitend weideperceel van ± 6.500 m² met kunststof afrastering v.v. weideklok. Ideaal voor het houden van paarden.
• Achter de schuur bevindt zich aanvullend nog een omheind stuk weide / tuingrond (± 600 m2) met fruitbomen. Dit perceel heeft tevens toegang tot de schuur. Ideaal voor kleinvee, moestuin of als mooie speelweide voor uw kinderen.
• Luxe badkamer (2006) v.v. wastafelmeubel, ligbad, 2 persoon inloopdouche, toilet en elektrische vloerverwarming.
• Nette, gerenoveerde U-vormige keuken (1995) v.v. alle gebruikelijke inbouwapparatuur. Deels reeds vernieuwd.
• Energielabel C. Woonkamer, eethoek en keuken o.a. v.v. geïsoleerde vloer met plavuizen en vloerverwarming.
• Glasvezelaansluiting aanwezig. Dus uitstekende internetverbinding voor als u bijvoorbeeld van huis uit wilt werken.
• Pannen (gebakken geglazuurde pannen) vernieuwd in ± 2003. Duurzame koperen goten en hemelwaterafvoer!
• Kortom. Een fraai en tiptop onderhouden geheel met vele mogelijkheden. Werkelijk een pareltje! Kom maar kijken.

Er is een UITGEBREIDE (pdf) BROCHURE met nadere details, afmetingen & bouwtekeningen beschikbaar.