Omschrijving

Ben jij ondernemer / ZZP'er en op zoek naar bedrijfsruimte / opslagruimte op een gunstige locatie in Overijssel, dan is dit mogelijk wat voor jou. Op bedrijventerrein ‘Rotbrink’ aan de noord westzijde van Ommen staat een in 2021 gebouwd bedrijfsverzamelgebouw. Hiervan is 1 unit te huur van 5 x 10 m¹. In overleg (tegen meerprijs) eventueel te voorzien van een verdiepingsvloer.

Het geheel is gunstig gelegen nabij de op-/afrit van de N340/N36/N48 met uitstekende ontsluiting naar alle windrichtingen. Zo ben je in 20 autominuten in Zwolle (A28) of Hoogeveen (A28), maar ook richting Hardenberg (17 minuten), Emmen (43 minuten), Deventer (37 minuten) of Almelo (29 minuten).

De unit van 50 m² heeft een bruto maat van 5 x 10 meter en netto binnenmaat van circa 4.90 x 9.70 m¹. De totale hoogte is 5.95 m¹. Hierin is eventueel een verdiepingsvloer aan te bregen, waardoor er 50 m² extra opslagruimte kunt creëren. De unit is voorzien van een hoge (elektrisch bedienbare) sectionaaldeur (dagmaat 500 cm). Deze heeft een netto dagmaat van 350 cm breed met daarnaast een aparte loopdeur.

Bestemming/gebruiksmogelijkheden:

Lichte industrie (hier vinden activiteiten plaats, waarbij het verblijven van mensen een ondergeschikte rol speelt)

Overige informatie:

• Voorzien van meterkast met aansluiting voor water, elektra (3 x 25A) en riolering (2 aansluitingen).
• Volledig geïsoleerd. Wanden en dak RC = > 3,5 m² K/W.
• Voorzien van elektrisch bedienbare (afstandbediening en handbediening) sectionaaldeur.
• Maximale vloerbelasting betonvloer 1.250 kg / m². Eventuele verdiepingsvloer 250 kg / m².
• Aanvaarding in overleg. Kan per direct.

Huurinformatie:

• Huurprijsaanpassing: jaarlijks conform de consumentenprijsindex (CPI);
• Huurbetaling: betaling van de huurprijs per maand via automatische incasso te voldoen;
• Huurtermijn: in nader overleg;
• Waarborgsom van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting;
• Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste verhuur.
• Huurovereenkomst: model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM);
• Voorbehoud gunning: elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar/verhuurder;
• Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven inzake de levering van water en elektra.

Interesse? Bel ons voor de mogelijkheden.